新たに不動産の所有者となられた方へ

　この度、不動産の所有権を取得されたことに伴い、登記簿に所有者である旨を記録する登記申請が完了致しました。

　これに伴い、所有者であることを公的に証明する「登記識別情報通知」が法務局より発行されています。

　「登記識別情報通知」は、再発行のできない重要書類となりますので大切に保管頂くようお願い申し上げます。

　また、後述の通り登記識別情報の変更もできないため、開封せずに保管頂くことをお勧め致します。

「登記識別情報通知」についてのお知らせ

　不動産の所有者として登記簿に記録がされると、法務局から「登記識別情報」が提供されます。 「登記識別情報」とは１２桁の英数字からなり、不動産の所有者にのみ通知されます。
このため、「登記識別情報」は、不動産の所有者のみが知っているパスワードのようなものとお考え下さい。

　不動産という高額な資産の所有者を変更するという重要な手続きにおいて、間違いや不正が行われることのないよう様々なルールが設けられていますが、 不動産の名義変更の登記手続において、所有者が登記識別情報を提供することがルールの一つとして法律上、義務付けられています。

　「登記識別情報」は、「登記識別情報通知」と呼ばれる以下の用紙に記載されており、登記手続完了後、当事務所よりご依頼者様の元へと発送致します。

当事務所より登記識別情報通知が届いたら…

　「登記識別情報通知」は、「不動産登記権利情報」又は「不動産登記識別情報」というタイトルの黒いファイルに同封して、お送りしております。

　なお、「登記識別情報通知」は、不動産ごとに発行されますので、今回取得された不動産の数だけ同封されております。 また、不動産を複数の方で所有された場合は、所有者様毎に「登記識別情報通知」が発行されます。

・例１　１つの不動産を１名が取得
　 ⇒　登記識別情報通知は１通です。

・例２　１つの不動産を２名が取得
　 ⇒　登記識別情報通知は２通です。

・例３　２つの不動産を各１名ずつが取得
　 ⇒　登記識別情報通知は２通です。

・例４　２つの不動産を各２名ずつが取得
　 ⇒　登記識別情報通知は４通です。

よくあるご質問